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北京十大商圈排名(北京商圈排行)

來自:前線客戶端

它是城市商業(yè)繁榮發(fā)展的主要標志。它濃縮了歷史文化，體現(xiàn)了地域特色，展示了城市風貌。它是城市文明的重要組成部分。近年來，隨著首都城市功能戰(zhàn)略定位的進一步明確，面對建設國際消費中心的目標，加快傳統(tǒng)商圈轉型升級、重塑商業(yè)生態(tài)圈迫在眉睫。

明確政府職能定位和行為邊界。

進一步明確政府的定位，明確政府和市場行為的邊界，規(guī)范政府行為，充分發(fā)揮市場的作用。政府在傳統(tǒng)商圈轉型升級中的作用應側重于基礎設施建設、公共空改造、文化發(fā)掘與文物保護、公共服務平臺建設、法律監(jiān)管與主動服務、社會組織孵化與培育、良性商業(yè)生態(tài)維護。其目的是為企業(yè)創(chuàng)造良好的投資氛圍和營商環(huán)境，為市場主體構建公平公正的交易體系，通過市場化支持商圈的共建共管，為消費者創(chuàng)造便捷安全的消費環(huán)境。

建立統(tǒng)一高效的管理促進組織。

根據傳統(tǒng)商務區(qū)的級別，成立實質性的管理推進機構，負責傳統(tǒng)商務區(qū)改造的整體規(guī)劃、設計和項目實施。轉型升級后，可以轉變?yōu)樯倘μ囟üδ軈^(qū)域的管理運營機構。加強對傳統(tǒng)商圈轉型升級的統(tǒng)籌指導，建立“市-區(qū)-街”三級聯(lián)動推進體系。廣域商圈成立由市規(guī)劃、商務等部門組成的工作專班，協(xié)調市級各部門和各區(qū)政府開展商圈轉型升級工作；區(qū)域商務區(qū)成立由區(qū)發(fā)改委、規(guī)劃、商務等部門和當地街道組成的專班，協(xié)調解決重大問題，按任務節(jié)點推進轉型升級；在區(qū)域商圈組建專門團隊，引導企業(yè)參與商圈改造總體規(guī)劃，有效利用政策支持。

做好商圈改造的整體規(guī)劃。

管理促進機構在各級政府的領導下，按照“一圈一策”的原則，制定改造提升總體方案，包括商圈“四”范圍、商圈定位、發(fā)展目標、重點項目、建設時序等。在符合區(qū)域功能定位的前提下，傳統(tǒng)商圈改造總體規(guī)劃要注重“點、線、面、流”的結合，既突出重點大型商業(yè)設施的改造，又充分考慮與中小型商業(yè)設施的功能錯位和互補；不僅要實施硬件改造，還要探索提升的內涵；既要體現(xiàn)創(chuàng)新，又要保持特色。要特別關注新消費，優(yōu)化商貿服務業(yè)功能布局，整體優(yōu)化區(qū)域交通體系，建設智慧街區(qū)科技支撐平臺。加強制度建設，對商圈“條塊化”聯(lián)合執(zhí)法、周邊交通綜合治理、戶外廣告設施規(guī)劃、街區(qū)商鋪招牌、特定區(qū)域臨時占用公共空空間開展特色經營活動等建立規(guī)章制度。以商務區(qū)轉型升級為導向，促進商務區(qū)與周邊商業(yè)、商貿、旅游等產業(yè)的協(xié)調發(fā)展。

建立資金投入的多元共享機制。

在城市更新產業(yè)引導基金中，設立專項資金用于傳統(tǒng)商圈改造升級。政府將搭建融資平臺，解決改造資金不足、來源單一的問題，研究制定社會資本參與傳統(tǒng)商圈改造的稅費減免、貸款貼息、產業(yè)補貼等具體政策。區(qū)級政府參照市政府相關政策安排專項資金用于商圈改造升級，采取以獎代補的方式支持行政區(qū)域內傳統(tǒng)商圈改造升級；鼓勵商圈大型商業(yè)設施的產權人和運營主體投入自有資金對自持商業(yè)物業(yè)進行改造升級，政府按照一定比例予以支持。

探索不同地區(qū)差異化監(jiān)管。

從釋放市場主體活力出發(fā)，可以對商圈新業(yè)態(tài)、新模式、新場景采取“差異化”監(jiān)管試點，營造有利于激活商圈活力的營商環(huán)境。劃定商圈重點商業(yè)企業(yè)節(jié)假日開展商業(yè)促銷活動的展示紅線，為入駐商家開展豐富多彩、誠信促銷活動創(chuàng)造有利條件。各商圈在遵守政府相關規(guī)定的同時，應根據自身條件完善廣告招牌、立面改造、商業(yè)展示設施等各項管理要求，既要滿足商圈整體管理需要，又要滿足商業(yè)企業(yè)發(fā)展需要。

培育區(qū)域性商圈行業(yè)組織

高度重視商圈行業(yè)組織在轉型升級、管理運營中的橋梁紐帶作用。建立以黨建和產權企業(yè)為主導的商圈發(fā)展聯(lián)盟和樞紐型社會組織。建立多層次孵化體系，打造“一區(qū)一特色”的行業(yè)組織，定期組織論壇活動，搭建商家互利合作平臺。在商圈改造中，支持商圈行業(yè)組織發(fā)揮匯聚市場各方訴求、促進共識、服務會員企業(yè)的作用，鼓勵其統(tǒng)一為商戶提供申請各級各類政策補貼和資金、組織商戶共同制定發(fā)展規(guī)劃、統(tǒng)一報送改造方案審批等服務，提升服務能力和服務水平。

作者簡介:邵權，北京市第62期青年干部培訓班學員。

指導老師:刁楊孔

編輯:高海濤